14 Rue de Menespey, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 14 Rue de Menespey, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 14 Rue de Menespey, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gasquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 16 parkings - 932 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menespey à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1098 mètres
Ventes au 14 Rue de Menespey
Les 8 ventes au 14 Rue de Menespey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Menespey dans son marché local
Prix du 14 Rue de Menespey par rapport à la voie
Sur Rue de Menespey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 14 Rue de Menespey se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Menespey par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Menespey se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 2.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue de Menespey
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Menespey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue de Menespey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Sellat Immobilier A.S.I
Le Haillan 33185
253 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
