2 c Rue de Los Héros, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 c Rue de Los Héros, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Béchade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 460 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Emile Zola à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 128 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 426 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 379 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 387 mètres
Ventes au 2 c Rue de Los Héros
Les 5 ventes au 2 c Rue de Los Héros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue de Los Héros dans son marché local
Prix du 2 c Rue de Los Héros par rapport à la voie
Sur Rue de Los Héros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 2 c Rue de Los Héros se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue de Los Héros par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Rue de Los Héros se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 5.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 c Rue de Los Héros
Les biens actuellement en vente autour du 2 c Rue de Los Héros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 c Rue de Los Héros
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Sellat Immobilier A.S.I
Le Haillan 33185
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