6 Rue de la Morandière, 33185 Le Haillan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 845 € à 4 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue de la Morandière, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue de la Morandière, 33185 Le Haillan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Baraillot à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 341 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès (Rue De La Morandière) à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 425 mètres
- LPA Camille Godard du Haillan à 894 mètres
- Ecole maternelle Centre à 326 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Morandière

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Morandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Morandière dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Morandière par rapport à la voie

Sur Rue de la Morandière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 6 Rue de la Morandière se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Morandière par rapport à Le Haillan et à Gironde

À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Morandière se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 11.55 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beaupre, 33185 Le Haillan(3,531 €)

Rue des Pavots, 33185 Le Haillan(3,588 €)

Passage Pierre Loti, 33185 Le Haillan(3,447 €)

Place du Figean, 33185 Le Haillan(3,390 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Morandière

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Morandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.