32 Rue de la Morandière, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue de la Morandière, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
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À propos du 32 Rue de la Morandière, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Baraillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 64 logements - 80 parkings - 2326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès (Rue De La Morandière) à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 433 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 897 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 497 mètres
Ventes au 32 Rue de la Morandière
Les 3 ventes au 32 Rue de la Morandière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Morandière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Morandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Morandière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 32 Rue de la Morandière se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Morandière par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Morandière se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 10.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Morandière
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de la Morandière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Sellat Immobilier A.S.I
Le Haillan 33185
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