23 Rue de la Morandière, 33185 Le Haillan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 505 €

de 4 004 € à 5 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Morandière, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 a et de 0.24 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 23 Rue de la Morandière, 33185 Le Haillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Baraillot.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 291 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aulnes à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 625 mètres
- LPA Camille Godard du Haillan à 1037 mètres
- Ecole maternelle La Luzerne à 591 mètres
- Ecole élémentaire La Luzerne à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Morandière

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Morandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Morandière dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Morandière par rapport à la voie

Sur Rue de la Morandière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 23 Rue de la Morandière se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Morandière par rapport à Le Haillan et à Gironde

À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Morandière se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 32.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beaupre, 33185 Le Haillan(4,311 €)

Rue des Pavots, 33185 Le Haillan(4,023 €)

Passage Pierre Loti, 33185 Le Haillan(4,323 €)

Place du Figean, 33185 Le Haillan(3,817 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Morandière

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Morandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.