2 Avenue de la République, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la République, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Baraillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 22 parkings - 491 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0300 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès (Rue De La Morandière) à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 316 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 782 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 258 mètres
Ventes au 2 Avenue de la République
Les 10 ventes au 2 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 2 Avenue de la République se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la République se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 7.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Sellat Immobilier A.S.I
Le Haillan 33185
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