8 a Allée Montaigne, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 a Allée Montaigne, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 528 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 8 a Allée Montaigne, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Baraillot à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Emile Zola à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 361 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 761 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 398 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Allée Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Allée Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Allée Montaigne dans son marché local
Prix du 8 a Allée Montaigne par rapport à la voie
Sur Allée Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 8 a Allée Montaigne se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Allée Montaigne par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Allée Montaigne se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 9.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 a Allée Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 8 a Allée Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 a Allée Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Sellat Immobilier A.S.I
Le Haillan 33185
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