4 Allée de Nohant, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée de Nohant, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Miotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 1001 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 877 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 418 mètres
Ventes au 4 Allée de Nohant
Les 19 ventes au 4 Allée de Nohant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Nohant dans son marché local
Prix du 4 Allée de Nohant par rapport à la voie
Sur Allée de Nohant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 4 Allée de Nohant se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Nohant par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de Nohant se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 15.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée de Nohant
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Nohant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée de Nohant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Sellat Immobilier A.S.I
Le Haillan 33185
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