13 Allée de Nohant, 33185 Le Haillan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 139 €

de 3 227 € à 4 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée de Nohant, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 13 Allée de Nohant, 33185 Le Haillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Miotte.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Médoc à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 865 mètres
- LPA Camille Godard du Haillan à 1270 mètres
- Ecole maternelle Centre à 535 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée de Nohant

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Nohant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée de Nohant dans son marché local

Prix du 13 Allée de Nohant par rapport à la voie

Sur Allée de Nohant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 13 Allée de Nohant se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée de Nohant par rapport à Le Haillan et à Gironde

À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Nohant se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 21.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hustin, 33185 Le Haillan(4,399 €)

Allée des Roseaux, 33185 Le Haillan(4,245 €)

Avenue Pasteur, 33185 Le Haillan(4,231 €)

Rue Léopold Boireau, 33185 Le Haillan(3,901 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée de Nohant

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée de Nohant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.