21 Allée Bel Air, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Allée Bel Air, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Béchade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 37 parkings - 678 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Emile Zola à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 235 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 291 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 391 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 397 mètres
Ventes au 21 Allée Bel Air
Les 6 ventes au 21 Allée Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Bel Air dans son marché local
Prix du 21 Allée Bel Air par rapport à la voie
Sur Allée Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 21 Allée Bel Air se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Bel Air par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée Bel Air se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 14.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Allée Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Allée Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Sellat Immobilier A.S.I
Le Haillan 33185
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