9 Rue Victor Billon, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 598 €

de 4 221 € à 6 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Victor Billon, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 598 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 et de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Rue Victor Billon, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 323 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 284 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor Billon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor Billon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Victor Billon dans son marché local

Prix du 9 Rue Victor Billon par rapport à la voie

Sur Rue Victor Billon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 703 €/m². Avec un prix moyen de 5 598 €/m², le 9 Rue Victor Billon se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Victor Billon par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Billon se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 64.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(5,457 €)

Rue Voltaire, 33110 Le Bouscat(5,961 €)

Rue Hilaire Turpaud, 33110 Le Bouscat(5,498 €)

Rue Gabriel Geneste, 33110 Le Bouscat(5,624 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Victor Billon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Victor Billon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.