35 Rue Victor Billon, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Victor Billon, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 394 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 508 mètres
Ventes au 35 Rue Victor Billon
Les 2 ventes au 35 Rue Victor Billon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Billon dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Billon par rapport à la voie
Sur Rue Victor Billon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 703 €/m². Avec un prix moyen de 6 500 €/m², le 35 Rue Victor Billon se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Billon par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Victor Billon se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 91.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Victor Billon
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Victor Billon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Victor Billon
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