32 Rue Victor Billon, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Victor Billon, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Barrière du Médoc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 33 parkings - 835 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 373 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 532 mètres
Ventes au 32 Rue Victor Billon
Les 5 ventes au 32 Rue Victor Billon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Victor Billon dans son marché local
Prix du 32 Rue Victor Billon par rapport à la voie
Sur Rue Victor Billon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 32 Rue Victor Billon se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Victor Billon par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Victor Billon se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 23.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Victor Billon
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Victor Billon
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