17 Rue Victor Billon, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 457 €

de 3 661 € à 5 620 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 932 €

de 4 024 € à 6 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Victor Billon, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°26 et de 1.85 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 17 Rue Victor Billon, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Barrière du Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 420 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 347 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 308 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Victor Billon

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Victor Billon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Victor Billon dans son marché local

Prix du 17 Rue Victor Billon par rapport à la voie

Sur Rue Victor Billon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 17 Rue Victor Billon se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Victor Billon par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Victor Billon se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 14.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(4,442 €)

Rue Voltaire, 33110 Le Bouscat(5,010 €)

Rue Hilaire Turpaud, 33110 Le Bouscat(4,668 €)

Rue Gabriel Geneste, 33110 Le Bouscat(4,875 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Victor Billon

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Victor Billon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.