31 Rue Roger Salengro, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 406 €

de 3 446 € à 7 338 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Roger Salengro, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°30 et de 17.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 31 Rue Roger Salengro, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castel d'Andorte à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 406 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1433 mètres
- Collège Jean Moulin à 273 mètres
- Ecole maternelle Chenille Verte à 727 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 426 mètres

Ventes au 31 Rue Roger Salengro

Une vente a été recensée au 31 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2020

350 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

31 Rue Roger Salengro, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 31 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 5 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 31 Rue Roger Salengro se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Roger Salengro par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Roger Salengro se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 29.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat(5,479 €)

Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat(5,911 €)

Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat(5,527 €)

Rue André Guillon, 33110 Le Bouscat(5,130 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.