13 Rue Poissant, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 861 €

de 4 007 € à 6 327 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Poissant, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°13 b et de 11.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Poissant, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 466 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 641 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 70 mètres

Ventes au 13 Rue Poissant

Une vente a été recensée au 13 Rue Poissant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2020

490 000 €(4 083 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

13 Rue Poissant, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Poissant dans son marché local

Prix du 13 Rue Poissant par rapport à la voie

Sur Rue Poissant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 13 Rue Poissant se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Poissant par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Poissant se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 42.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat(5,807 €)

Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat(5,454 €)

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(5,453 €)

Rue Marx Dormoy, 33110 Le Bouscat(5,396 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Poissant

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Poissant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.