22 Rue Pierre Lassalle, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 578 €

de 3 064 € à 4 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Pierre Lassalle, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 578 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Pierre Lassalle, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Marceau-Tivoli à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0763 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tivoli à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 600 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 571 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 986 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Lassalle

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Lassalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Pierre Lassalle dans son marché local

Prix du 22 Rue Pierre Lassalle par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Lassalle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 22 Rue Pierre Lassalle se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Pierre Lassalle par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Lassalle se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 8 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat(3,719 €)

Rue Max Coyne, 33110 Le Bouscat(4,234 €)

Boulevard Pierre 1er, 33110 Le Bouscat(3,737 €)

Rue Denfert-Rochereau, 33110 Le Bouscat(3,697 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Pierre Lassalle

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pierre Lassalle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.