18 t Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 241 €

de 3 907 € à 8 575 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 t Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 241 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°20 et de 1.51 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 t Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 185 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 855 mètres
- Collège Jean Moulin à 308 mètres
- Ecole maternelle Centre à 276 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 310 mètres

Ventes au 18 t Rue Paul Bert

Une vente a été recensée au 18 t Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2022

357 500 €(7 772 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•46 m²

18 t Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 t Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 18 t Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 6 241 €/m², le 18 t Rue Paul Bert se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 t Rue Paul Bert par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 t Rue Paul Bert se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 83.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 33110 Le Bouscat(5,346 €)

Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat(4,897 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33110 Le Bouscat(4,248 €)

Passage Alcide de Gaspéri, 33110 Le Bouscat(4,236 €)

Biens en vente à proximité du 18 t Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 18 t Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.