22 Rue Pasteur, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 969 €

de 4 012 € à 6 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 476 €

de 5 285 € à 7 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Pasteur, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 12.01 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Pasteur, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barrière du Médoc.
- 39 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 320 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 310 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pasteur se situe 35.03 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 27.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat(4,669 €)

Rue Poissant, 33110 Le Bouscat(4,138 €)

Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat(4,562 €)

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(4,451 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.