18 Rue Mozart, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 183 €

de 4 385 € à 5 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Mozart, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 18 Rue Mozart, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glen Ellyn à 156 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 898 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 498 mètres
- Ecole maternelle Chenille Verte à 298 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 18 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 18 Rue Mozart se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Mozart par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Mozart se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 52.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gounod, 33110 Le Bouscat(4,760 €)

Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat(4,323 €)

Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat(4,897 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.