9 Rue Molière, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 718 €

de 5 378 € à 8 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Molière, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 718 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Molière, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 127 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 688 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 457 mètres
- Ecole maternelle Centre à 199 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Molière dans son marché local

Prix du 9 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 6 718 €/m², le 9 Rue Molière se situe 39.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Molière par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Molière se situe 34.47 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 97.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 33110 Le Bouscat(5,349 €)

Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat(4,896 €)

Rue Emile Combes, 33110 Le Bouscat(4,224 €)

Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat(5,660 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.