14 Rue Molière, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 384 €

de 2 794 € à 4 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Molière, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 14 Rue Molière, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Ermitage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0856 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0857 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 143 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 663 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 479 mètres
- Ecole maternelle Centre à 188 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Molière dans son marché local

Prix du 14 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 14 Rue Molière se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Molière par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Molière se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 13.01 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 33110 Le Bouscat(3,085 €)

Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat(3,860 €)

Rue Emile Combes, 33110 Le Bouscat(4,663 €)

Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat(4,308 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.