26 Rue Michelet, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 152 €

de 4 676 € à 7 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Michelet, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 mais inférieur de 15.84 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1869,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Michelet, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 842 mètres
- Collège Jean Moulin à 499 mètres
- Ecole maternelle Centre à 203 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 26 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 26 Rue Michelet se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Michelet par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Michelet se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 51.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Curie, 33110 Le Bouscat(6,008 €)

Rue Bertrand Hauret, 33110 Le Bouscat(5,114 €)

Impasse Ermitage, 33110 Le Bouscat(5,979 €)

Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat(5,438 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.