12 Rue Mathilde, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 999 €

de 4 072 € à 6 983 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Mathilde, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 999 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°11 et de 14.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Rue Mathilde, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 367 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1348 mètres
- Collège Jean Moulin à 186 mètres
- Ecole maternelle Centre à 726 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 372 mètres

Ventes au 12 Rue Mathilde

Une vente a été recensée au 12 Rue Mathilde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2023

500 000 €(7 812 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

12 Rue Mathilde, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Mathilde dans son marché local

Prix du 12 Rue Mathilde par rapport à la voie

Sur Rue Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 999 €/m², le 12 Rue Mathilde se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Mathilde par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mathilde se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 76.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caboy, 33110 Le Bouscat(4,637 €)

Rue Roger Salengro, 33110 Le Bouscat(5,395 €)

Rue André Guillon, 33110 Le Bouscat(5,134 €)

Rue Lamartine, 33110 Le Bouscat(4,628 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Mathilde

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mathilde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.