14 Rue Marcel Sembat, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Marcel Sembat, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 213 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 582 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 272 mètres
Ventes au 14 Rue Marcel Sembat
Les 2 ventes au 14 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 14 Rue Marcel Sembat se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Sembat par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcel Sembat se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 50.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Marcel Sembat
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