9 b Rue Louisette, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 584 € à 5 173 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 b Rue Louisette, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°9 et de 11.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 b Rue Louisette, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Parc à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1053 mètres
- Collège Saint Fort à 844 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 466 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 460 mètres

Ventes au 9 b Rue Louisette

Une vente a été recensée au 9 b Rue Louisette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2023

412 250 €(4 122 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

9 b Rue Louisette, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Rue Louisette dans son marché local

Prix du 9 b Rue Louisette par rapport à la voie

Sur Rue Louisette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 9 b Rue Louisette se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Rue Louisette par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue Louisette se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 20.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 33110 Le Bouscat(4,458 €)

Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat(5,414 €)

Boulevard Godard, 33110 Le Bouscat(4,123 €)

Rue des Marronniers, 33110 Le Bouscat(5,182 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Rue Louisette

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue Louisette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.