2 Rue Louisette, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 475 €

de 3 582 € à 5 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louisette, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Louisette, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Parc à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1112 mètres
- Collège Saint Fort à 851 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 491 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louisette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louisette dans son marché local

Prix du 2 Rue Louisette par rapport à la voie

Sur Rue Louisette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 2 Rue Louisette se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louisette par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louisette se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 31.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 33110 Le Bouscat(4,469 €)

Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat(5,416 €)

Boulevard Godard, 33110 Le Bouscat(4,129 €)

Rue des Marronniers, 33110 Le Bouscat(5,169 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louisette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louisette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.