13 Rue Louisette, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 826 €

de 3 402 € à 6 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Louisette, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Louisette, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Garenne-Baudin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Parc à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1048 mètres
- Collège Saint Fort à 834 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 474 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Louisette

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Louisette dans son marché local

Prix du 13 Rue Louisette par rapport à la voie

Sur Rue Louisette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 13 Rue Louisette se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Louisette par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louisette se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 24.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 33110 Le Bouscat(4,437 €)

Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat(3,832 €)

Boulevard Godard, 33110 Le Bouscat(4,430 €)

Rue des Marronniers, 33110 Le Bouscat(4,146 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Louisette

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Louisette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.