2 Rue Louis Loucheur, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 493 €

de 4 183 € à 4 963 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Louis Loucheur, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°19 et de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Louis Loucheur, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ausone à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 149 mètres
- Collège Ausone à 147 mètres
- Ecole maternelle Centre à 805 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 689 mètres

Ventes au 2 Rue Louis Loucheur

Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Loucheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2023

400 000 €(4 819 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

2 Rue Louis Loucheur, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Loucheur dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Loucheur par rapport à la voie

Sur Rue Louis Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 2 Rue Louis Loucheur se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Loucheur par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Loucheur se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 31.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Yves Gourribon, 33110 Le Bouscat(4,842 €)

Rue Ausone, 33110 Le Bouscat(4,434 €)

Rue Pierre Loti, 33110 Le Bouscat(4,539 €)

Rue Louis Jouvet, 33110 Le Bouscat(4,612 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Loucheur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Loucheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.