11 Rue Lansade, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 491 €

de 4 795 € à 6 736 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Lansade, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°13 et de 6.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 11 Rue Lansade, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 128 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 687 mètres
- Collège Jean Moulin à 483 mètres
- Ecole maternelle Centre à 120 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 142 mètres

Ventes au 11 Rue Lansade

Une vente a été recensée au 11 Rue Lansade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2023

691 750 €(5 321 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

11 Rue Lansade, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Lansade dans son marché local

Prix du 11 Rue Lansade par rapport à la voie

Sur Rue Lansade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 11 Rue Lansade se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lansade par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lansade se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 61.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gambetta, 33110 Le Bouscat(5,305 €)

Rue Bonnaous, 33110 Le Bouscat(4,411 €)

Rue Molière, 33110 Le Bouscat(4,802 €)

Rue Ronsard, 33110 Le Bouscat(6,056 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Lansade

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lansade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.