8 Rue Lamartine, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 409 €

de 3 395 € à 5 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Lamartine, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 409 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Lamartine, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castel d'Andorte à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 311 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1288 mètres
- Collège Jean Moulin à 125 mètres
- Ecole maternelle Centre à 671 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 8 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 8 Rue Lamartine se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lamartine par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lamartine se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 29.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat(5,479 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33110 Le Bouscat(4,248 €)

Rue Caboy, 33110 Le Bouscat(4,638 €)

Voie Liaison Lamartine Pressence, 33110 Le Bouscat(4,812 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.