31 Rue Lamartine, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 835 €

de 2 714 € à 4 753 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 426 €

de 3 403 € à 5 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Lamartine, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°27 et de 24.49 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 9 locaux.

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À propos du 31 Rue Lamartine, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante tertiaire.
3 niveaux - 9 locaux - 15 parkings - 1269 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castel d'Andorte à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 168 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1234 mètres
- Collège Jean Moulin à 174 mètres
- Ecole maternelle Chenille Verte à 501 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 31 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 31 Rue Lamartine se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Lamartine par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Lamartine se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 1.39 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat(4,230 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33110 Le Bouscat(3,636 €)

Rue Caboy, 33110 Le Bouscat(3,978 €)

Voie Liaison Lamartine Pressence, 33110 Le Bouscat(4,120 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.