22 Rue Laharpe, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 201 €

de 3 447 € à 5 806 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue Laharpe, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Laharpe, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Barrière du Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 662 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 627 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 956 mètres

Ventes au 22 Rue Laharpe

Une vente a été recensée au 22 Rue Laharpe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2023

371 500 €(3 871 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•95.98 m²

22 Rue Laharpe, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Laharpe dans son marché local

Prix du 22 Rue Laharpe par rapport à la voie

Sur Rue Laharpe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 22 Rue Laharpe se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Laharpe par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Laharpe se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 8.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Président Wilson, 33110 Le Bouscat(4,371 €)

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(4,442 €)

Avenue du Général Leclerc, 33110 Le Bouscat(4,298 €)

Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat(4,052 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Laharpe

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Laharpe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.