2 Rue Laharpe, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 362 €

de 3 441 € à 5 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Laharpe, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Laharpe, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Barrière du Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 711 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 678 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1023 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Laharpe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laharpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Laharpe dans son marché local

Prix du 2 Rue Laharpe par rapport à la voie

Sur Rue Laharpe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 2 Rue Laharpe se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Laharpe par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Laharpe se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 12.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Président Wilson, 33110 Le Bouscat(4,367 €)

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(4,451 €)

Avenue du Général Leclerc, 33110 Le Bouscat(4,306 €)

Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat(4,040 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Laharpe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Laharpe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.