31 Rue Jules Ferry, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 395 €

de 4 021 € à 4 768 €

Indice de confiance

5/5

Le 31 Rue Jules Ferry, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°26 et de 13.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 31 Rue Jules Ferry, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 341 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 971 mètres
- Collège Jean Moulin à 268 mètres
- Ecole maternelle Centre à 318 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 358 mètres

Ventes au 31 Rue Jules Ferry

Les 2 ventes au 31 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 novembre 2023

724 400 €(5 212 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•139 m²

31 Rue Jules Ferry, 33110 Le Bouscat

25 novembre 2019

563 000 €(4 050 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•139 m²

31 Rue Jules Ferry, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jules Ferry dans son marché local

Prix du 31 Rue Jules Ferry par rapport à la voie

Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 31 Rue Jules Ferry se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jules Ferry par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Ferry se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 29.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat(4,986 €)

Rue Labenne, 33110 Le Bouscat(5,768 €)

Rue Bossuet, 33110 Le Bouscat(4,564 €)

Rue Bert, 33110 Le Bouscat(5,052 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jules Ferry

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jules Ferry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.