10 Rue Jean Mermoz, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 810 €

de 3 361 € à 4 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Jean Mermoz, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Rue Jean Mermoz, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Barrière du Médoc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castillon à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 174 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 135 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 10 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 10 Rue Jean Mermoz se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jean Mermoz par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Mermoz se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 2.03 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat(4,050 €)

Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat(3,719 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.