13 Rue Jean Brouillon, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 049 €

de 3 871 € à 6 345 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Jean Brouillon, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 13 Rue Jean Brouillon, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Administratif à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 521 mètres
- Collège Ausone à 525 mètres
- Ecole maternelle Centre à 450 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 338 mètres

Ventes au 13 Rue Jean Brouillon

Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Brouillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2019

492 000 €(4 920 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

13 Rue Jean Brouillon, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jean Brouillon dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean Brouillon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Brouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 13 Rue Jean Brouillon se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean Brouillon par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Brouillon se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 48.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Michel Viaud, 33110 Le Bouscat(4,754 €)

Rue Blanqui, 33110 Le Bouscat(4,874 €)

Rue Raymond Ducourneau, 33110 Le Bouscat(4,104 €)

Rue Mondon, 33110 Le Bouscat(4,553 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Brouillon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Brouillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.