18 Rue Jacques Gérald, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 448 €

de 3 281 € à 5 299 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 893 €

de 4 579 € à 8 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Jacques Gérald, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°18 bis et de 7.37 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 18 Rue Jacques Gérald, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Barrière du Médoc à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 403 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 450 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 411 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Jacques Gérald

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jacques Gérald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jacques Gérald dans son marché local

Prix du 18 Rue Jacques Gérald par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Gérald, le prix moyen des appartements s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 18 Rue Jacques Gérald se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jacques Gérald par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jacques Gérald se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 14.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amiral Courbet, 33110 Le Bouscat(4,103 €)

Rue Laharpe, 33110 Le Bouscat(4,568 €)

Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat(4,040 €)

Rue Ernest Royer, 33110 Le Bouscat(4,875 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Jacques Gérald

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jacques Gérald apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.