3 Rue Isabelle, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 719 €

de 3 764 € à 5 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Isabelle, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Isabelle, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castel d'Andorte à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Germaine à 113 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 658 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 437 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Isabelle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Isabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Isabelle dans son marché local

Prix du 3 Rue Isabelle par rapport à la voie

Sur Rue Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 3 Rue Isabelle se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Isabelle par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Isabelle se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 38.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Gallieni, 33110 Le Bouscat(4,322 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33110 Le Bouscat(4,779 €)

Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat(4,912 €)

Rue Pierre Renaudel, 33110 Le Bouscat(5,114 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Isabelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Isabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.