6 Rue Hoche, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Hoche, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 775 mètres
- - Collège Ausone à 781 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 523 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 521 mètres
Ventes au 6 Rue Hoche
Les 2 ventes au 6 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 6 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 7 323 €/m², le 6 Rue Hoche se situe 46.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hoche par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Hoche se situe 46.58 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 115.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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