21 a Rue Hoche, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 a Rue Hoche, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 181 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 21 a Rue Hoche, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Garenne-Baudin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 822 mètres
- - Collège Ausone à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 445 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue Hoche dans son marché local
Prix du 21 a Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 21 a Rue Hoche se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue Hoche par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 a Rue Hoche se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 7.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 a Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 21 a Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 a Rue Hoche
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