20 Rue Gounod, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue Gounod, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 669 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
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À propos du 20 Rue Gounod, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ausone-Les Écus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 35 parkings - 1089 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glen Ellyn à 158 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 866 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 514 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 514 mètres
Ventes au 20 Rue Gounod
Les 9 ventes au 20 Rue Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 20 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 20 Rue Gounod se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gounod par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gounod se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 5.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Gounod
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Gounod
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