9 Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 641 €

de 5 388 € à 6 035 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°10 et de 6.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 354 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 360 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 292 mètres

Ventes au 9 Rue Georges Mandel

Une vente a été recensée au 9 Rue Georges Mandel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2022

818 250 €(6 762 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

9 Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Georges Mandel dans son marché local

Prix du 9 Rue Georges Mandel par rapport à la voie

Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 804 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 9 Rue Georges Mandel se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Georges Mandel par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Mandel se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 65.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Poissant, 33110 Le Bouscat(5,397 €)

Impasse Roche, 33110 Le Bouscat(5,328 €)

Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat(5,325 €)

Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat(5,437 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Georges Mandel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Georges Mandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.