35 Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 435 €

de 4 676 € à 6 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°38 et de 3.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 35 Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 395 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 479 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Georges Mandel

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Georges Mandel dans son marché local

Prix du 35 Rue Georges Mandel par rapport à la voie

Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 804 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 35 Rue Georges Mandel se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Georges Mandel par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Georges Mandel se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 59.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Poissant, 33110 Le Bouscat(5,397 €)

Impasse Roche, 33110 Le Bouscat(5,328 €)

Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat(5,325 €)

Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat(5,437 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Georges Mandel

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Georges Mandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.