36 Rue Georges Lafont, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 904 €

de 3 297 € à 4 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Georges Lafont, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 36 Rue Georges Lafont, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 443 mètres
- Collège Ausone à 443 mètres
- Ecole maternelle Centre à 224 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Georges Lafont

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Georges Lafont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Georges Lafont dans son marché local

Prix du 36 Rue Georges Lafont par rapport à la voie

Sur Rue Georges Lafont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 36 Rue Georges Lafont se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Georges Lafont par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Georges Lafont se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 14.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Giese, 33110 Le Bouscat(4,858 €)

Allée des Jardins du Bouscat, 33110 Le Bouscat(3,987 €)

Rue Emile Combes, 33110 Le Bouscat(4,229 €)

Rue Coudol, 33110 Le Bouscat(4,827 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Georges Lafont

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Georges Lafont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.