12 Rue Georges Lafont, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 119 €

de 3 925 € à 7 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Georges Lafont, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue Georges Lafont, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 587 mètres
- Collège Ausone à 589 mètres
- Ecole maternelle Centre à 119 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Lafont

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Lafont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Georges Lafont dans son marché local

Prix du 12 Rue Georges Lafont par rapport à la voie

Sur Rue Georges Lafont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 12 Rue Georges Lafont se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Georges Lafont par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Lafont se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 50.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Giese, 33110 Le Bouscat(4,858 €)

Allée des Jardins du Bouscat, 33110 Le Bouscat(3,987 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Georges Lafont

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Georges Lafont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.