11 Rue Gallien, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 786 €

de 3 757 € à 7 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Gallien, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 et de 8.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Rue Gallien, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 212 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 849 mètres
- Collège Jean Moulin à 437 mètres
- Ecole maternelle Centre à 191 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gallien

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gallien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gallien dans son marché local

Prix du 11 Rue Gallien par rapport à la voie

Sur Rue Gallien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 11 Rue Gallien se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gallien par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gallien se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 40.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat(5,206 €)

Place Jean Jaurès, 33110 Le Bouscat(5,541 €)

Rue Jules Ferry, 33110 Le Bouscat(4,800 €)

Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat(4,982 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gallien

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gallien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.