10 Rue Gabriel Geneste, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 051 €

de 5 400 € à 6 299 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Gabriel Geneste, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 051 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°8 et de 1.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 10 Rue Gabriel Geneste, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 379 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 343 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 444 mètres

Ventes au 10 Rue Gabriel Geneste

Une vente a été recensée au 10 Rue Gabriel Geneste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

1 368 940 €(7 605 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•180 m²

10 Rue Gabriel Geneste, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Gabriel Geneste dans son marché local

Prix du 10 Rue Gabriel Geneste par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Geneste, le prix moyen des maisons s'établit à 5 626 €/m². Avec un prix moyen de 6 051 €/m², le 10 Rue Gabriel Geneste se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gabriel Geneste par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gabriel Geneste se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 78.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Commandant d'Aussy, 33110 Le Bouscat(5,635 €)

Rue Voltaire, 33110 Le Bouscat(5,984 €)

Rue Hilaire Turpaud, 33110 Le Bouscat(5,512 €)

Rue Buffon, 33110 Le Bouscat(5,846 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Gabriel Geneste

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gabriel Geneste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.