8 Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 571 €

de 4 494 € à 6 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 571 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 8 Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 532 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1357 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 304 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 603 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Francis de Pressense

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Francis de Pressense dans son marché local

Prix du 8 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie

Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 571 €/m², le 8 Rue Francis de Pressense se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Francis de Pressense par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Francis de Pressense se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 63.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat(5,804 €)

Impasse Roche, 33110 Le Bouscat(5,328 €)

Rue Poissant, 33110 Le Bouscat(5,397 €)

Voie Liaison Lamartine Pressence, 33110 Le Bouscat(4,812 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Francis de Pressense

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Francis de Pressense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.