21 Rue Ferdinand de Lesseps, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 928 €

de 3 160 € à 4 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Ferdinand de Lesseps, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 21 Rue Ferdinand de Lesseps, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Germaine à 301 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 997 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 652 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Ferdinand de Lesseps

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ferdinand de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Ferdinand de Lesseps dans son marché local

Prix du 21 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie

Sur Rue Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 21 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 15.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Rostand, 33110 Le Bouscat(4,002 €)

Rue Paul Claudel, 33110 Le Bouscat(4,102 €)

Place Blaise Pascal, 33110 Le Bouscat(4,375 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Ferdinand de Lesseps

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Ferdinand de Lesseps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.